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2021年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿扒熬邦A(yù)測(cè)（附報(bào)告目錄）

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是集聚的載體，其主要構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)方面的企業(yè)，有提供高科技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù))的企業(yè)，有國(guó)際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機(jī)構(gòu);還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營(yíng)方面富有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對(duì)提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。而以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會(huì)受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達(dá)到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

相關(guān)報(bào)告：北京普華有策信息咨詢有限公司《2021-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)深度分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》

園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)的作用

資料來源：普華有策

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式分析

（1）自發(fā)成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

自發(fā)成長(zhǎng)型又被稱為“原生型”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)主要源于區(qū)域良好的內(nèi)部條件，這些內(nèi)部條件的催生加上外部需求擴(kuò)大等誘因?qū)е庐?dāng)?shù)貒@某一核心產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè)大量出現(xiàn)并自發(fā)聚集而發(fā)展形成，它是一種自下而上的集群形成模式。但是，園區(qū)企業(yè)之間相互臨近和技術(shù)方面的共性基礎(chǔ)便利了技術(shù)溢出，降低了技術(shù)模仿難度；但也導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)技術(shù)模仿嚴(yán)重，技術(shù)保護(hù)困難。同時(shí)，資本的逐利本性和缺乏政府的引導(dǎo)容易導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)部企業(yè)在產(chǎn)品質(zhì)量和品牌上以次充好、假冒偽劣；園區(qū)內(nèi)的這種無序競(jìng)爭(zhēng)，損害其他園區(qū)企業(yè)利益和整個(gè)園區(qū)的聲譽(yù)，導(dǎo)致園區(qū)不經(jīng)濟(jì)。

（2）資源驅(qū)動(dòng)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

該園區(qū)主要依托自然資源，以資源開發(fā)、加工和利用為基礎(chǔ)而形成的產(chǎn)業(yè)集群。這些自然資源既可以是不可再生的礦產(chǎn)資源，如石油、煤炭、有色金屬，也可以是農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)、樹木等生物資源和森林資源。

該類園區(qū)產(chǎn)生和發(fā)展的關(guān)鍵條件是當(dāng)?shù)負(fù)碛胸S富的自然資源。從競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)角度分析，當(dāng)?shù)赜袃r(jià)值的、稀缺的但對(duì)開采利用的企業(yè)而言卻是廉價(jià)的自然資源，本身就是一種巨大的資源優(yōu)勢(shì)，能為企業(yè)帶來巨大收益；而且在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行資源的加工利用，又極大地節(jié)約了運(yùn)輸成本。一旦資金和技術(shù)條件具備，當(dāng)?shù)氐倪@種資源優(yōu)勢(shì)將驅(qū)動(dòng)當(dāng)?shù)卮罅科髽I(yè)圍繞資源的開采、加工等集聚，把區(qū)域的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。但是，以礦產(chǎn)資源開采、加工為主形成的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于這些資源的準(zhǔn)“公共物品”屬性，導(dǎo)致企業(yè)對(duì)資源的盲目和過度開采，使當(dāng)?shù)叵∪毙再Y源迅速減少。

（3）規(guī)劃引導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

是一種典型的“自上而下”的集群發(fā)展模式。與自發(fā)成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)相反，政府規(guī)劃型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和發(fā)展帶有明顯的人為主導(dǎo)痕跡，被形象地稱為“引鳳筑巢”式產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式。由于這類產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的未來發(fā)展定位而實(shí)施的具有一定戰(zhàn)略前瞻性的產(chǎn)業(yè)布局，因此，規(guī)劃引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)多為醫(yī)藥、化工和電子等科技含量較高、具有較大發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)。

（4）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

它是指隨著經(jīng)濟(jì)全球化、一體化的發(fā)展，形成全球范圍的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，出現(xiàn)了發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)將部分低端產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)業(yè)鏈中的低附加值部分環(huán)節(jié)向發(fā)展中國(guó)家和地區(qū)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，并逐漸在一些較為臨近或條件較好的地區(qū)聚集形成的產(chǎn)業(yè)集群。從價(jià)值鏈角度分析，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的是技術(shù)含量低、附加值低的產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)業(yè)鏈中的環(huán)節(jié)；企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的原因，主要是該產(chǎn)業(yè)附加值低，在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，伴隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的推進(jìn)以及城市的重新定位，這些產(chǎn)業(yè)不再具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在當(dāng)?shù)匕l(fā)展的空間有限。因此，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選就是地理位置相臨近，相對(duì)成本較低的國(guó)家和地區(qū)。

2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園是區(qū)域工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，也是區(qū)域城市化建設(shè)的重要組成部分。是以智力密集和開放環(huán)境條件為依托，最大限度地把科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力而建立起來的集中區(qū)域。由于帶動(dòng)效益顯著，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園已成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力，深受地方政府追捧。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚具有生產(chǎn)專業(yè)化程度高，企業(yè)之間相互關(guān)聯(lián)，知識(shí)、技術(shù)和信息流動(dòng)迅速等特點(diǎn)，是推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域科技創(chuàng)新，增強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要產(chǎn)業(yè)組織形式。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的集聚化發(fā)展是目前世界各國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要發(fā)展戰(zhàn)略，我國(guó)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展，也初步形成了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展的模式。

2019年，全國(guó)169家高新區(qū)共實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值12.2萬億元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的12.3%；上繳稅費(fèi)1.9萬億元，占稅收收入的11.8%；出口總額4.1萬億元，占外貿(mào)出口總額的21.6%。2019年，全國(guó)高新區(qū)新增注冊(cè)企業(yè)61.9萬家，同比增長(zhǎng)32%；企業(yè)從業(yè)人員2213.5萬人，同比增長(zhǎng)5.8%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入38.6萬億元，同比增長(zhǎng)11.4%；工業(yè)總產(chǎn)值24.0萬億元，同比增長(zhǎng)8.0%。

3、2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>

未來十年，估計(jì)中國(guó)市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)需求將仍然非常強(qiáng)勁，主要原因如下：

（1） 新型城鎮(zhèn)化趨勢(shì)

中國(guó)在過去數(shù)十年實(shí)現(xiàn)了高速城鎮(zhèn)化。政府日漸意識(shí)到發(fā)展新型城鎮(zhèn)化模式的重要性及必要性，在新型城鎮(zhèn)化模式下，不單只是人口由鄉(xiāng)入城，更重要的是能同時(shí)解決人們就業(yè)及社會(huì)地位向上流動(dòng)以至改善生活環(huán)境等多重需要。政府新一屆領(lǐng)導(dǎo)層倡導(dǎo)“新型城鎮(zhèn)化”理念，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、優(yōu)化資源分配及推動(dòng)國(guó)內(nèi)增長(zhǎng)等目標(biāo)。作為城鎮(zhèn)化規(guī)劃的一環(huán)，地方政府普遍推動(dòng)市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)，尤其對(duì)于部分處在轉(zhuǎn)型中的城市，大型市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與周邊地區(qū)結(jié)合，可以幫助這些城市打造新城市中心。

（2） 政府大力支持

為配合推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、 轉(zhuǎn)型升級(jí)及城鎮(zhèn)化的政府政策，地方政府一般將指定范圍劃定作經(jīng)濟(jì)開發(fā)之用，以優(yōu)惠價(jià)格將該等范圍的土地出售作為市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)，并提供一系列獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策，包括向進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公司提供補(bǔ)貼及免稅期以及為其雇員提供住房補(bǔ)貼及其他津貼。

（3） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)調(diào)整帶來的園區(qū)開發(fā)機(jī)會(huì)

推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，是鞏固當(dāng)前經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭的迫切需要，也是解決我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)等深層次問題的根本舉措。圍繞體制突破和機(jī)制完善，深入開展國(guó)家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)和服務(wù)業(yè)發(fā)展示范區(qū)建設(shè)，加強(qiáng)制造業(yè)集聚區(qū)、服務(wù)業(yè)集聚區(qū)公共平臺(tái)建設(shè)，是當(dāng)前大力推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)調(diào)整的主要舉措。各地區(qū)也因此紛紛以開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)為載體，優(yōu)化創(chuàng)業(yè)環(huán)境，營(yíng)造創(chuàng)新氛圍，吸引高新技術(shù)企業(yè)，使園區(qū)成為薈萃知識(shí)精英、激發(fā)科技創(chuàng)新、發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)園、孵化器和集中區(qū)。

報(bào)告目錄：

第一章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況分析1

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本概念分析1

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義1

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型3

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能8

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演化趨勢(shì)分析8

一、生態(tài)系統(tǒng)的發(fā)端聚核8

二、生態(tài)系統(tǒng)的形成聚鏈8

三、生態(tài)系統(tǒng)的完善聚網(wǎng)9

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式分析9

一、自發(fā)成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)9

二、資源驅(qū)動(dòng)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)9

三、規(guī)劃引導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)10

四、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移型產(chǎn)業(yè)園區(qū)10

第四節(jié)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)架構(gòu)分析11

一、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)構(gòu)成要素分析11

二、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)功能模塊分析13

三、共服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)成20

四、公共服務(wù)平臺(tái)的作用22

五、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)與保障23

第二章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析30

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程分析30

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期特征30

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析32

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析32

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模分析32

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)模分析33

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)面積分析33

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模34

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)從業(yè)人員規(guī)模34

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益分析35

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析35

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析38

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析39

第四節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資與開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)39

一、政策性風(fēng)險(xiǎn)分析39

二、周期性風(fēng)險(xiǎn)分析40

三、資金鏈風(fēng)險(xiǎn)分析40

第五節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展問題分析41

一、產(chǎn)業(yè)特色不鮮明，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)突出41

二、過于依靠?jī)?yōu)惠政策招商41

三、園區(qū)建設(shè)存在“產(chǎn)城分離”現(xiàn)象41

第六節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析42

一、融資渠道日趨多樣化42

二、以增強(qiáng)園區(qū)特色為重點(diǎn)42

三、園區(qū)間協(xié)作帶來共贏發(fā)展43

四、由注重招商引資向促進(jìn)園區(qū)內(nèi)部企業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)變43

五、增強(qiáng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)43

六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略投資轉(zhuǎn)型44

第三章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主體分析45

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析45

一、“園中園”開發(fā)模式45

二、“市場(chǎng)化”開發(fā)模式46

三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式47

四、“官助民辦”開發(fā)模式49

第二節(jié)園區(qū)住宅開發(fā)主體分析51

一、園區(qū)住宅開發(fā)模式分析51

二、園區(qū)住宅運(yùn)營(yíng)模式分析51

三、園區(qū)住宅盈利模式分析52

四、園區(qū)住宅開發(fā)影響因素53

第三節(jié)園區(qū)商業(yè)開發(fā)主體分析55

一、園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式55

二、園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式57

三、園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)盈利模式57

四、園區(qū)商業(yè)開發(fā)影響因素61

第四節(jié)園區(qū)工業(yè)開發(fā)主體分析61

一、園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式61

二、園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式63

三、園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)盈利模式63

第五節(jié)政府對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃64

一、園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向選擇標(biāo)準(zhǔn)64

二、企業(yè)入駐園區(qū)參考因素67

三、政府對(duì)園區(qū)發(fā)展的定位67

四、政府對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的定位67

第四章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析69

第一節(jié)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資分析69

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基本情況69

二、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園投資規(guī)劃分析72

三、新材料產(chǎn)業(yè)園投資分析79

第二節(jié)工業(yè)園區(qū)投資分析84

一、一般工業(yè)園投資分析84

二、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析90

第三節(jié)專業(yè)園區(qū)投資分析96

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資分析96

二、化工產(chǎn)業(yè)園投資分析108

三、汽車產(chǎn)業(yè)園投資分析116

四、食品產(chǎn)業(yè)園投資分析126

五、物流園區(qū)投資分析131

六、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析143

七、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資分析157

第五章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)排名比較分析161

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)綜合排名分析161

一、綜合指標(biāo)排名產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體狀況分析161

二、綜合指標(biāo)排名產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域狀況分析162

三、綜合指標(biāo)排名產(chǎn)業(yè)園區(qū)類別狀況分析164

第二節(jié)具體細(xì)分指標(biāo)排名情況分析165

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)排名分析165

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展指標(biāo)排名分析166

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)合作指標(biāo)排名分析167

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)指標(biāo)排名分析168

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)發(fā)展指標(biāo)排名分析169

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域排名情況分析170

一、東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力排名分析170

二、中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力排名分析177

三、西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力排名分析183

第四節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型排名情況分析189

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體排名分析189

二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體排名情況分析199

第五節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)排名情況總結(jié)分析203

一、五大類指標(biāo)得分均值與變異系數(shù)比較203

二、五大類指標(biāo)得分均值以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布特點(diǎn)204

三、各類指標(biāo)排名均值以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯總205

第六章中國(guó)重點(diǎn)省市產(chǎn)業(yè)園布局與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方案208

第一節(jié)北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃208

一、北京市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析208

二、北京市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃208

三、北京城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向211

四、北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃212

五、北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析214

六、北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析219

第二節(jié)上海市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃220

一、上海市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析220

二、上海市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃221

三、上海城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向222

四、上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃222

五、上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析224

六、上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析230

第三節(jié)天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃231

一、天津市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析231

二、天津市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃232

三、天津城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向233

四、天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃236

五、天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析239

六、天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析246

第四節(jié)重慶市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃247

一、重慶市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析247

二、重慶市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃247

三、重慶城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向248

四、重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃248

五、重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析251

六、重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析263

第五節(jié)江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃264

一、江蘇省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析264

二、江蘇省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃265

三、江蘇省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向265

四、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃266

五、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析267

六、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析273

第六節(jié)浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃274

一、浙江省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析274

二、浙江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃275

三、浙江省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向276

四、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及規(guī)劃278

五、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析280

六、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析284

第七節(jié)廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃286

一、廣東省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析286

二、廣東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃286

三、廣東省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向287

四、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃290

五、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析291

六、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析298

第八節(jié)山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃299

一、山東省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析299

二、山東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃300

三、山東省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向301

四、山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃301

五、山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析302

六、山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析308

第九節(jié)福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃309

一、福建省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析309

二、福建省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃310

三、福建省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向310

四、福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃311

五、福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析315

六、福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析319

第十節(jié)湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃320

一、湖北省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析320

二、湖北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃321

三、湖北省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向321

四、湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃322

五、湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析322

六、湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析325

第十一節(jié)湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃325

一、湖南省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析325

二、湖南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃326

三、湖南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向327

四、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃327

五、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析328

六、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析332

第十二節(jié)江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃332

一、江西省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析332

二、江西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃333

三、江西省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向334

四、江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃335

五、江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析335

六、江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析338

第十三節(jié)河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃340

一、河北省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析340

二、河北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃341

三、河北省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向342

四、河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃343

五、河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析344

六、河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析349

第十四節(jié)遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃352

一、遼寧省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析352

二、遼寧省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃353

三、遼寧省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向353

四、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃354

五、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析355

六、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析359

第十五節(jié)山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃359

一、山西省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析359

二、山西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃361

三、山西省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向361

四、山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃362

五、山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析363

六、山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析367

第十六節(jié)四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃368

一、四川省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析368

二、四川省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃369

三、四川省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向370

四、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃370

五、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析372

六、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析383

第十七節(jié)內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃384

一、內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析384

二、內(nèi)蒙古土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃385

三、內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向386

四、內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃387

五、內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析389

六、內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析393

第十八節(jié)安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃394

一、安徽省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析394

二、安徽省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃394

三、安徽省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向394

四、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃395

五、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析397

六、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析402

第十九節(jié)黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃404

一、黑龍江省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析404

二、黑龍江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃404

三、黑龍江省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向405

四、黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃405

五、黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析408

六、黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析410

第二十節(jié)貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃412

一、貴州省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析412

二、貴州省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃413

三、貴州省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向413

四、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃414

五、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析415

六、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析417

第二十一節(jié)云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃419

一、云南省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析419

二、云南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃420

三、云南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向421

四、云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃424

五、云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析425

六、云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析429

第二十二節(jié)河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃430

一、河南省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)情況分析430

二、河南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃432

三、河南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向432

四、河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃434

五、河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析434

六、河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析437

第七章中國(guó)領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況分析439

第一節(jié)中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)經(jīng)營(yíng)分析439

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述439

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析441

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)442

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析443

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃444

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)445

七、園區(qū)招商引資分析446

第二節(jié)聯(lián)東U谷?北京金橋產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)分析447

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述447

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析447

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)448

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析448

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃449

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)450

第三節(jié)中國(guó)五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)分析451

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述451

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析451

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)451

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析455

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃456

六、營(yíng)口市鋁產(chǎn)業(yè)招商引資平臺(tái)461

第四節(jié)天安?廣州番禺節(jié)能科技園經(jīng)營(yíng)分析462

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述462

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析462

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)463

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析463

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃464

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)467

第五節(jié)津通（常州）國(guó)際工業(yè)園經(jīng)營(yíng)分析468

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述468

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析468

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)468

四、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃469

五、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)469

第六節(jié)上海國(guó)際汽車城經(jīng)營(yíng)分析470

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述470

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析470

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)471

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析471

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃472

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)472

七、園區(qū)招商引資分析473

第七節(jié)固安工業(yè)園經(jīng)營(yíng)分析474

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述474

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析475

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)476

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析476

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃477

六、園區(qū)招商引資分析478

第八節(jié)深港中海信科技園經(jīng)營(yíng)分析479

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述479

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析479

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)480

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析480

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃480

六、園區(qū)招商引資分析481

第九節(jié)上海張江高科技園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析482

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述482

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析482

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)483

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析484

五、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)487

六、園區(qū)招商引資分析487

七、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)哈487

第十節(jié)武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析491

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述491

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析491

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)492

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析494

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃495

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)495

七、園區(qū)招商引資分析496

第十一節(jié)上海多媒體產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)分析497

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述497

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析497

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)498

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析499

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃500

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)501

七、園區(qū)招商引資分析501

第十二節(jié)蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析502

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述502

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析502

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)503

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析504

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃504

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)506

七、園區(qū)招商引資分析506

第十三節(jié)深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析507

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述507

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析507

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)508

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析509

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃510

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)510

七、園區(qū)招商引資分析512

第十四節(jié)廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)民營(yíng)科技園經(jīng)營(yíng)分析512

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述512

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析513

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)513

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析515

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃516

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)516

七、園區(qū)招商引資分析517

第十五節(jié)泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析517

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述517

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析518

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)518

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析519

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃519

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)520

七、園區(qū)招商引資分析521

第十六節(jié)包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析521

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述521

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析521

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)521

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析522

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃522

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)523

七、園區(qū)招商引資分析523

第十七節(jié)陜西航空經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析524

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述524

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析524

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)525

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析525

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃528

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)528

七、園區(qū)招商引資分析528

第十八節(jié)寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析529

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述529

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析530

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)530

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析531

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃531

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)531

七、園區(qū)招商引資分析531

第十九節(jié)山東德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)分析532

一、園區(qū)基本情況簡(jiǎn)述532

二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析532

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn)533

四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析534

五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃534

六、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)534

七、園區(qū)招商引資分析535

第八章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略與建議536

第一節(jié)園區(qū)招商引資資金來源渠道分析536

一、招商引資產(chǎn)業(yè)資本渠道分析536

二、招商引資商業(yè)資本渠道分析536

三、資源、政策招商向資本招商轉(zhuǎn)變537

四、重資產(chǎn)招商向重知識(shí)、技術(shù)招商轉(zhuǎn)變538

五、政府主導(dǎo)招商向政企研聯(lián)合招商轉(zhuǎn)變538

第二節(jié)園區(qū)招商引資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避措施539

一、招商引資風(fēng)險(xiǎn)來源分析539

二、國(guó)外招商引資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避經(jīng)驗(yàn)借鑒540

三、對(duì)我國(guó)招商引資風(fēng)險(xiǎn)的啟示541

第三節(jié)中國(guó)園區(qū)招商引資路徑與典型模式542

一、國(guó)內(nèi)招商引資方式及路徑542

二、國(guó)內(nèi)招商引資的典型模式547

三、主要招商引資模式對(duì)比分析555

四、中國(guó)招商引資成功案例分析558

第四節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目包裝推廣方案561

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌的價(jià)值561

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌營(yíng)銷現(xiàn)狀562

三、園區(qū)品牌營(yíng)銷策略分析563

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌營(yíng)銷建議565

第九章中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景與招商引資建議566

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析566

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境566

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境582

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)社會(huì)環(huán)境589

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展前景590

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析590

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新招商路徑591

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃理念592

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新盈利模式592

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析592

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)建議593

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主要問題593

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理建議595

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目申報(bào)建議596

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資建議598

第十章2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)607

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十三五”規(guī)劃研究607

一、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū) “十三五”發(fā)展規(guī)劃607

二、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃607

第二節(jié)2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景610

一、2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>610

二、2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景展望611

三、2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析611

第三節(jié)2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)616

一、2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)616

二、2021-2026年產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)618

第十一章2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價(jià)值評(píng)估分析623

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利環(huán)節(jié)與模式623

一、園區(qū)盈利的背景與意義623

二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析623

三、提升園區(qū)盈利能力的對(duì)策建議625

第二節(jié)2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響因素626

一、有利因素626

二、不利因素628

第三節(jié)2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析629

一、行業(yè)投資效益分析629

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向分析629

三、投資回報(bào)率比較高的投資方向632

四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素633

第十二章2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)635

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢(shì)分析635

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值635

二、全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮641

三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析641

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)融資分析642

一、企業(yè)融資模式642

二、項(xiàng)目融資模式643

三、其他融資模式644

第三節(jié)2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)646

一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力646

二、產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析647

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析648

第四節(jié)2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范648

一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)648

二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)649

三、政策風(fēng)險(xiǎn)649

四、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)650

第五節(jié)中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展建議650

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向650

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議651

三、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析654

第十三章2021-2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困境及對(duì)策656

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對(duì)策656

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題656

二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析656

三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化657

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路662

五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇671

六、我國(guó)各類國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路675

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對(duì)策678

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題678

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對(duì)策分析679

第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑及對(duì)策680

一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑680

二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的對(duì)策681

第十四章2021-2026年我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略分析684

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園主要投資模式684

一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式684

二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式684

三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式684

四、綜合運(yùn)作模式685

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析685

一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理685

二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn)687

三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道688

四、多元化的融資發(fā)展方向分析689

第三節(jié)提升產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策措施691

一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面691

二、完善生產(chǎn)要素方面692

三、拓展需求條件方面692

四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面693

五、品牌營(yíng)銷推廣方面693

第四節(jié)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)建議695

一、運(yùn)營(yíng)策略建議695

二、投資策略建議700